Idéalement situé à proximité immédiate du Val Benoît et des commodités, immeuble à rénover comprenant 3 appartements (reconnus par l'urbanisme) et bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine évolution. Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d’un projet de rénovation et de valorisation immobilière / COMPOSITION : Sous-sol : trois caves de 10m² - 16m² - 12m² - Rez-de-chaussée : Un hall commun de 6m² / Appartement 1 (PEB G) : Un hall de 2m², une toilette indépendante, une cuisine de 11,5m² donnant accès à une terrasse de 40m² et une remise de 10m², un salon de 18m² et une chambre de 14m² avec coin douche - 1er étage : Un palier de 5,5m² / Appartement 2 (PEB D) : Un hall de 2m², une toilette indépendante, une cuisine de 11,5m² avec coin douche, un salon de 18m² et une chambre de 13m² - 2ème étage / Appartement 3 (PEB G) : Un hall de 4,5m², une toilette indépendante, une salle de bain de 4m², une cuisine de 11,5m², un salon de 18m² et une chambre de 13m² / DIVERS : Chauffage central mazout (calorimètres Techem pour décompte), châssis PVC DV, compteurs électriques séparés, RCNI 1.137€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.