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Adresse
Rue Sainry 36A
4870 Trooz
Prix
Prix : 295 000 €
Surface hab.
120 m²
Chambres
3
Salle d'eau
3
Jardin
Oui
Parking
Oui
Label PEB

DESCRIPTION DU BIEN

Réf. : 7668056  Maison à 4870 Trooz • Prix : 295 000 €
SITUE AU CALME EN RETRAIT DE LA ROUTE ET DANS UN CADRE VERDOYANT, BUNGALOW EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UN BEAU JARDIN, TERRASSES, DOUBLE GARAGE ET UNE PARCELLE DE BOIS DE 3.318M² / COMPOSITION : - Sous-sol : vides ventilés et une cave (chaufferie) - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec coin débarras/vestiaire, un lumineux séjour de 30m², une cuisine équipée de 10m² (évier, four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), deux chambres de 14m² et 7,5m², une salle de bain de 5,5m² avec coin toilette, un bureau de 9m² desservant une troisième chambre de 10m², une salle de douche de 3m² et une buanderie de 13m² donnant accès à la terrasse arrière / DIVERS : Système de chauffage central au gaz récent (chaudière + tank à gaz), châssis alu DV, toiture en ordre, stores électriques dans le séjour côté sud, fosse septique, garage deux voitures avec coin atelier et rangement, système d'alarme, proche des commodités (gare, autoroute, magasins, écoles,...), le bâtiment n'a pas été impacté par les inondations de juillet 2021. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Détails

Aspects Financiers

Prix295 000 €

Revenu cadastral973 €

Etat du bientrès bon

Date de disponibilitéà l'acte

Performance énergétique

CO265 kg C02/m².an

PEB spécifique313.00 kWh/m².an

PEB total37950 kWh/an

Validité certificat04/2036

Numéro du certificat20260427018418

Description extérieure

Année de construction : 1975

Terrasse

Jardin

Description intérieure

Nombre de chambre : 3

Nombre de salle de bains : 2

Nombre de salle de douches : 1

Garage

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Document informatif et non contractuel