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Adresse
Rue de Cracovie 89
4030 Liège
Prix
Off. apd 410 000 €
Surface hab.
227 m²
Chambres
4
Salle d'eau
3
Jardin
Oui
Parking
Non
Label PEB

DESCRIPTION DU BIEN

Réf. : 7189791  Maison à 4030 Liège • Offre à partir de : 410 000 €
COMPROMIS DE VENTE EN COURS / Située au calme dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Grivegnée (entre Péville et Belleflamme), imposante maison en excellent état comprenant 4 à 5 chambres (ou possibilité de prof. libérale), un agréable jardin arboré, une belle terrasse aménagée avec pergola + coin jacuzzi et un garage / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3m², un bureau de 9,5m², une toilette indépendante, un dressing de 11m², un lumineux hall de 13m² desservant une chambre de 15m², le garage de 26m² (avec coin buanderie), un accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : Un séjour de 40m² disposé en L, une cuisine équipée de 9m² (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), un hall de nuit donnant accès à une salle de douche de 5m² (douche, lavabo), une toilette indépendante et deux chambres de 12m² - 13m² - 2ème étage : Une suite parentale (mansardée) de 32m² avec partie dressing et salle de bain (douche, baignoire, lavabo, toilette) - DIVERS : Le bâtiment est actuellement loué 1.200€/mois, chauffage central gaz, châssis bois DV, toiture en ordre et isolée, poêle à bois dans le séjour, compteur bi-horaire, proximité immédiate des commodités et à 10 minutes du centre-ville. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Détails

Aspects Financiers

Offre à partir de410 000 €

Revenu cadastral1338 €

Etat du bientrès bon

Date de disponibilitéen fonct. du locataire

Performance énergétique

CO243 kg C02/m².an

PEB spécifique225.00 kWh/m².an

PEB total50966 kWh/an

Validité certificat06/2027

Numéro du certificat20170623005674

Description extérieure

Année de construction : 1996

Terrasse

Jardin

Description intérieure

Nombre de chambre : 4

Nombre de salle de bains : 2

Nombre de salle de douches : 1

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Document informatif et non contractuel