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Adresse
Rue du Perron 28
4000 Liège
Prix
Prix : 550 000 €
Surface hab.
280 m²
Chambres
4
Salle d'eau
6
Jardin
Non
Parking
Non
Label PEB

DESCRIPTION DU BIEN

Réf. : 6061233  Maison à 4000 Liège • Prix : 550 000 €
BEL IMMEUBLE RENOVE EN 2020 ET COMPOSE DE TROIS APPARTEMENTS ET DEUX GARAGES A SCLESSIN, A PROXIMITE DE COINTE. COMPOSITION / -Rez-de-jardin (loué 650€ hors charges) : Séjour avec cuisine équipée 20,5M2 (3,9 x 5,3m); Buanderie 16M2 (3,9 x 4,1m); Chambre 13M2 (3,6 x 3,65m); Salle de douche 6M2 (1,6 x 3,6m); Terrasse 35M2; Jardin 50M2 - Rez-de-chaussée (loué 750€ hors charges / PEB B - 119 kWh/m2.an - 10380 kWh/an): Hall d'entrée 4,5M2 (1,1 X 4,05m); Salle de douche 4,5M2 (2,7 X 1,65m); Cuisine américaine hyper équipée 16,5M2 (5,15 X 3,2m); Séjour 20M2 (5 X 4m) donnant accès à une terrasse 5,5M2 (3,4 X 1,6m); Dressing 7,5M2 (4,15 X 1,85m); Chambre 13M2 (3 X 4,3m); Buanderie 8,5M2 (2,15 X 4m); Petit Garage 10,5M2 (2,15 X 4,8m) - 1er étage (loué 950€ hors charges / PEB B - 102 kWh/m2.an - 14150 kWh/an) : Séjour en L 45M2 (4,9 x 7m + 3,4 x 2,45m); Cuisine hyper-équipée 13M2 (3 x 4,5m); Toilette indépendante avec évier; Hall de nuit 5M2 (2,05 x 2,3m); Salle de bain 9M2 (3,75 x 2,5m); Débarras 4M2 (1.85 x 2m); Buanderie de 5M2 (1,95 x 2,65m); Chambre 16M2 (3 x 5,20m) avec balcon 4M2 (2,85 x 1,5m); Chambre 15M2 (3 x 5m) - DIVERS : chauffage central au gaz (chaudières individuelles à condensation), châssis PVC double vitrage, vidéophonie, compteurs séparés. Revenu locatif 2250€/mois. L'appartement du rez-de-chaussée-de-jardin n'est pas reconnu par l'urbanisme.

Détails

Aspects Financiers

Prix550 000 €

Revenu cadastral302 €

Etat du bientrès bon

Date de disponibilitéà convenir

Performance énergétique

CO220 kg C02/m².an

PEB spécifique119.00 kWh/m².an

PEB total10380 kWh/an

Validité certificatB-/10

Numéro du certificatRWPEB-056547

Description extérieure

Année de construction : 1925

Terrasse

Description intérieure

Nombre de chambre : 4

Nombre de salle de bains : 3

Nombre de salle de douches : 3

Buanderie

Facilités

Vidéophone

Proximité autoroute

Proximité transports en commun

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Document informatif et non contractuel