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Réf. : 7786515 http://www.groupecadimmo.be/7786515

Rue Vallée 4051 Chaudfontaine Vaux-sous-Chèvremont

Description Découvrez cette maison en très bon état comprenant 4 chambres, une cour extérieure et un garage avec mezzanine / COMPOSITION : Sous-sol : Une cave de 13m² - Rez-de-chaussée : Un salon de 15m², une salle à manger de 15,5m², une cuisine équipée de 15m² (frigo, taques au gaz, hotte, four, lave-vaisselle), une salle de douche de 4,5m² + coin buanderie, une cour extérieure desservant un garage de 22m² avec mezzanine aménageable - 1er étage : Un hall de nuit et deux chambres de 10,5m² - 15,5m² - 2ème étage : deux chambres légèrement mansardées de 10m² - 14m² / DIVERS : PEB datant d'avant travaux -> via audit énergétique label actuel C, feuille de route disponible sur demande pour obtenir un label A, chauffage central gaz (chaudière récente), châssis PVC DV, toiture récente et isolée (2023), électricité CONFORME, garage avec porte sectionnelle accessible à l'arrière du bâtiment via rue de la station, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 756.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 271.00 kWh/m2.an PEB total : 38177 kWh/an Numéro : 20230109003720 CO2 : 50 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 110 m2 Terrasse