---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 503 592	CADIMMO Grand'Rue 191 Tel. : +32 4 275 55 51 E-mail : info@groupecadimmo.be

Réf. : 7784959 http://www.groupecadimmo.be/7784959

Rue des Mineurs 4420 Saint-Nicolas

Description CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités.COMPOSITION :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m².1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m².2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre.Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.Superficie totale du terrain : 176 m².ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage : convecteur au gaz dans la chambre et installation prévue pour accueillir un poêle à bois dans le salon. Installation électrique conforme. Revenu cadastral de 218 €. PEB G (n° 20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an).Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au 0472/04.41.91 ou par e-mail à sheryl.z@groupecadimmo.beContactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

Aspects Financiers Prix: 135000 euros Revenu cadastral indéxé : 218.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 579.00 kWh/m2.an PEB total : 58324 kWh/an Numéro : 20220520018901 CO2 : 23 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 176 m2 Jardin