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Réf. : 7736395 http://www.groupecadimmo.be/7736395

Boulevard Frankignoul 4020 Liège

Description COMPROMIS DE VENTE EN COURS / Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’une situation à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes de communication. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant praticité et qualité de vie - COMPOSITION : Un hall de 4,5m² desservant une chambre de 12m², une salle de bain de 3,5m² (bain, lavabo, toilette), une buanderie de 3,5m², une cuisine semi-équipée de 7m² (frigo, cuisinière, évier, meubles), un séjour de 28m² / DIVERS : Chauffage central gaz (calorimètres), châssis PVC DV de 2014, cave privative, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de la gare des Guillemins et du centre-ville, facilité de stationnement, actuellement loué 475€/mois *(peut se renégocier avec la locataire!) + provisions mensuelles de 120€ pour les charges, idéal pour un premier achat ou investissement, RCNI 808€ / Fonds de roulement 173,98€/mois - Fonds de réserve : 96€/mois. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Aspects Financiers Prix: 115000 euros Revenu cadastral : 808.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 265.00 kWh/m2.an PEB total : 15214 kWh/an Numéro : 20251015003730 CO2 : 49 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 3