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Réf. : 7730628 http://www.groupecadimmo.be/7730628

Rue Sur la Statte 4870 Trooz

Description Située à Trooz, cette maison 3 façades offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, le bien est complété par deux garages. Une opportunité idéale pour concevoir un logement à votre image et valoriser un bien au fort potentiel - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain avec WC de 4m², une cuisine de 16m² avec espace salle à manger, un séjour de 32m² - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 14m² et 17m², bureau/dressing de 15m² - Sous-sol : Un hall de 9 m² et garage (porte manuelle) de 25 m² - DIVERS : Châssis en bois simple vitrage, chauffage central gaz (chaudière 2022), électricité non conforme, charpente refaite et isolée, façade sablée, *possibilité d'acquisition d'un troisième garage sis Cul du Bief pour un montant de 10.000€ - Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 642.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 389.00 kWh/m2.an PEB total : 60641 kWh/an Numéro : 20250807025021 CO2 : 71 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1874 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 80 m2