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Réf. : 7728397 http://www.groupecadimmo.be/7728397

Rue de Campine 4000 Liège

Description Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée de ± 10 m², une salle à manger de ± 19 m² disposant d’une loggia, un salon de ± 19 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée de ± 13 m² comprenant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, des taques vitrocéramiques, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur, une buanderie de ± 4 m², une toilette indépendante ainsi que deux vastes terrasses de ± 28 m² et ± 14 m². Entre-sol : une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. 1er étage : deux chambres de ± 16 m² et ± 14 m² ainsi qu’un bureau de ± 5 m². 2e étage : deux chambres de ± 14 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Divers : installation électrique conforme jusqu’en 2041, garage de ± 32 m² équipé d’une porte motorisée, deux caves de ± 7 m² chacune, châssis en PVC et en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022 développant une puissance totale de 4,4 kWc, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2018.

Aspects Financiers Prix: 469000 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 320.00 kWh/m2.an PEB total : 60815 kWh/an Numéro : 20251006002891 CO2 : 57 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1930 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 216 m2 Terrasse